Forbrukerrådet har gjort en undersøkelse. 350 studenter deltok. De har fortalt om utfordringer for studenter som leier bolig.
Mange som leier privat, har opplevd at husleia blir satt dyrere enn hva som er tillatt. Dette overrasker ikke Forbrukerrådet.
Lav kunnskap
Den som leier ut, kan kun øke husleia én gang i året, sier Nora Wennberg Gløersen i en pressemelding. Hun er forbrukerjurist. Økningen skal ikke være høyere enn konsumprisindeksen. Det er et mål på hvordan prisene på varer og tjenester utvikler seg i Norge.
Kunnskapen om dette er ofte lav hos både den som leier ut og den som leier, sier Gløersen.
Hvor ofte kan husleia økes?
– Det er også viktig å huske at husleia ikke kan settes opp det første året, sier hun.
Høyere rente eller andre utgifter gir heller ikke rett til å justere opp husleia.
– Utleier kan heller ikke komme med krav om betaling for elektrisitet, brensel eller vann etter at leieavtalen er inngått, sier Gløersen.
Flere utfordringer
Undersøkelsen viser flere utfordringer. Én av fem har opplevd at boligen var i vesentlig dårligere stand enn lovet.
– Regel nummer én er å gå på visning før du inngår kontrakt. Om du ikke har mulighet til å gå på visning selv, sjekk om du kjenner noen som kan gå dit for deg, sier Gløersen.
Én av ti har opplevd at utleier har låst seg inn uten tillatelse.
– Det kan oppleves som både ubehagelig og skremmende, sier Gløersen.
Hun minner om at utleier skal gi beskjed dersom det er nødvendig å gå inn.
Dette kan du gjøre
Har du opplevd utfordringer med stedet du leier? Forbrukerrådet anbefaler å kontakte husleier om ulike problemer. Dersom dere ikke blir enige, kan du ta saken videre til Husleieutvalget.
Du bør også dokumentere tilstanden på boligen når du flytter inn. Da har du bevis på hvordan boligen så ut da du flyttet inn. Det er lurt å være klar over rettighetene dine.